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2019-12-02 20:50 银行小安

2017彩票大奖有几个 www.pheel.tw 买一套房子可不是一笔小的数目,所以现在很多人买房都是先付一个首付,然后再通过向银行贷款的方式去结清剩余的房费。

毕竟一套房子的总价不是一个正常人能够一次性付得清的,这起码需要奋斗上少则几年多则十几年甚至几十年才能还清的。但是现在有许多人在申请房贷的时候被拒绝了。

其实房贷申请不下来并不罕见,甚至还有不少人都遭遇过这样的问题。但是,这些遭遇房贷被拒的人,却往往不知道自己的房贷为什么会被银行拒绝。其实,房贷被拒的原因并不难找,小编总结了以下几点原因,来看看你有没有中标吧。

一、个人征信报告

房贷是银行最重要的信贷版块之一,银行在房贷的审核方面通常也会比一般的个人贷款谨慎许多。而个人征信又是决定贷款人是否能拿到房贷的一个重要指标。

所以,个人征信的好与坏是绝对可以左右贷款人拿不拿得到房贷的。通常,在银行存款充足,信贷额度饱满的情况下,就算是一些个人征信有问题,但问题并不算太严重的贷款也都还有可能拿得到房贷。但是,如果遇上房贷额度收紧的情况,贷款人的个人征信只要有一点点的不良都会被银行拒绝。

其次根据银行信贷人员所述,蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷等产品,只要在近半年内有2次使用记录,不管还不还都不给办理贷款!

近期,农业银行和招商银行两大银行正式发声:很难给使用支付宝借呗、京东白条的人放款!另外夫妻双方一起购房的,如果有一方个人征信存在问题,也是有可能会导致房贷申请不下来的。

二、收入要求

月收入必须是房贷月供的2倍以上,这是在任何一家银行申请房贷都要达标的基本要求。所以,如果购房者的收入证明不能体现出购房者的月收入在房贷月供的2倍以上。那么,贷款人也是极有可能会被银行拒贷的。

三、房子性质不符

在买房的时候,不知道各位购房者是否有审查过你家房屋的房子性质?

这个一定要检查,因为一般来说,并非所有的房子都可以通过贷款来购买,比如没有不动产权证的房子、公房、小产权房等,所以,如果你的房子性质不符合银行要求,也是无法获得贷款的。

四、银行流水

现在,第三方投资、理财平台非常多,人们也不再拘泥于只在银行存款了。所以,很多人工资一到账就把钱转走,投资到其它地方去了。但是,这种类型的银行流水往往是无效化的,银行也是不认可的。由于无效化的银行流水无法证明你的还款能力,购房者的房贷也就极有可能会申请不下来。

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