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2019-12-02 23:49 理财规划小编
    自住的话,不管什么时候在北京买房都合适!

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    适不适合买房,最关键的就是要看房价会不会继续下跌。如果会继续下跌,那么肯定不适合买房,如果房价不会下跌那就适合买房。那么北京未来一段时间的房价走势会是怎么样的呢?
 
    从房价走势来看,最近一段时间北京的房价的确出现了下跌。根据社科院给出的数据,与去年同期相比北京房价指数下跌了4.46%,说北京房价在下跌并没有什么问题。但这并不是说现在就不能在北京买房了,因为4.46%的下跌幅度实在是太小了,对刚需购房者根本没有多大影响,而且还能起到一个抑制炒房的作用。
 
    实际上北京房价已经过了下跌最厉害的时间了,经过2018年的下跌之后现在北京其实已经回归到一个相对合理水平。我有一个在北京工作的朋友,据他所说,2018年的时候他租住的小区房价下跌的非常厉害,年初的时候房价还在8万元左右,到年底的时候普遍就跌倒了6.5万,每平米下跌将近一万多。他说要不是没钱,他都想在北京买房了,不过据我所知这句话可能只是开玩笑,因为他家在老家省城有两套房。
 
    2018年一年时间北京房价下跌20%,而2019年才下跌4.46%,怎么看都知道北京房价没多大下跌幅度了。既然北京房价不会大幅度下跌,在政策逐渐稳定的背景下2020年北京房价大概率也不会出现大幅度下跌,我可以大胆预测明年北京房价下跌幅度会小于4%。所以从这一点来看,现在2019年底的确是一个适合在北京买房的好时机,至少不用担心买房后房价会出现大幅度下跌,导致房产贬值。
 
    另外一点就是,北京毕竟是全国四个一线城市之一,也是全国的政治和经济中心,在经济方面和配套设施方面排在全国前列,未来还会源源不断的吸引高素质人才,这会给北京房价带来巨大支撑。所以虽然现在北京房价还处于小幅度下跌中,但长期来看上涨可能巨大。因此如果有定居北京的打算,那么买房后还能享受到房价上涨带来的红利,尽管这个红利并不像以前那么大,但绝对不会亏本。
 
    因此个人的建议就是,如果有需求就赶紧趁着年底看房,毕竟这种降温行情不知道还能持续多久,开发商降价优惠也多。至于2020年,北京房价也大概率会保持稳定。

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